作业帮有谁知道什么是MBS债券请举例说明,
来源：学生作业帮助网 编辑：作业帮 时间：2024/05/09 12:22:57
有谁知道什么是MBS债券请举例说明,
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MBS贷款抵押债券；简单说：一些发放抵押贷款的机构,例如商业银行,把客户的抵押贷款以及利息打包变成债券卖给其他金融机构.
举例说,张三买一套房子,向银行按揭贷款,贷款30万,期限30年,每年利息1万；银行就把30万给了开发商,张三把房产证抵押给了银行；银行每年会收到张三返还的本金1万,利息1万；银行的钱是有限的,很多人向银行贷款,但是张三每年返还的本金和利息又太少；所以,银行把张三的30万借款以及利息变成债券,卖给其他金融机构,例如基金公司；那么基金公司就一次性支付40万给银行,30年后基金总共可以得到30万元本金以及30万的利息,价值60万；相当于赚了20万；而银行一转手得到40万,除了本金30万元,还赚了10万,虽然赚得少,但是时间变短了,银行又可以把这40万拿出去贷给李四!
参考资料：玉米地的老伯伯作品,拷贝请注明出处!