房地产开发商拍得土地后需要办理的五大证件是哪些?

来源:学生作业帮助网 编辑:作业帮 时间:2024/05/03 21:22:11
房地产开发商拍得土地后需要办理的五大证件是哪些?

房地产开发商拍得土地后需要办理的五大证件是哪些?
房地产开发商拍得土地后需要办理的五大证件是哪些?

房地产开发商拍得土地后需要办理的五大证件是哪些?
一、《建设用地规划许可证》   建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认,该项目位置范围符合城市规划的法律凭证.  二、《建设工程规划许可证》   有关建设工程符合城市规划需求的法律凭证.  三、《国有土地使用证》   经土地使用者申请,经城市各级人民政府颁布的国有土地使用权的法律凭证.该证主要载明土地使用者名称、土地座落、用途、土地使用面积、使用年限、和“四至”范围.  四、《建筑工程施工许可证》   建设单位进行工程施工的法律凭证,也是房屋权属登记的主要依据之一,没有开工证的建筑属违章建筑,不受法律保护.  五、《商品房销售(预售)许可证》   市、县人民政府房地产管理部门允许房地产开发企业,销售商品房的批准性文件